Verslag raadcommissievergadering Maatschappelijke Omgeving d.d. 03 november 2008 over de stand van zaken met betrekking tot de nieuwbouw- en renovatieplannen van Arcade in Ter Heijde.

Aanwezig waren onder andere 2 wethouders vertegenwoordigers van Progressief Westland, CDA, Gemeentebelang Westland, VVD, LPF en SGP.

Op verzoek van de voorzitter werd er begonnen met inspreken. Astrid Leurink begon namens HINT, waarna Sandy Stivanello insprak op persoonlijke titel. Zowel Astrid als Sandy gaf een beschrijving van de gang van zaken in Ter Heijde sinds de bewonersbijeenkomst in april 2007 en hoe de bewoners dit (hebben) ervaren. Hierbij werd benadrukt dat er veel onrust heerst, de bewoners zich niet serieus genomen voelen en dat zij duidelijkheid willen. Sandy haalde tevens aan dat er bij een behoorlijk deel van de bewoners weerstand is tegen sloop/nieuwbouw en er twijfels heersen over het technisch rapport van Cheops. Beiden benadrukten daarnaast dat de gemeente geen onttrekking- en sloopvergunning moet verlenen voordat er duidelijke plannen zijn en de haalbaarheid daarvan is getoetst.

Volgens wethouder Marga de Goeij heeft de gemeente een beperkte rol en kunnen zij slechts ruimtelijke kaders aangeven. Hiermee waren de fracties het absoluut niet eens. Zo sprak Frank Rijneveen (GBW) zijn twijfels uit over de zwakke rol van de gemeente. De belangen van de burgers zijn een verantwoordelijkheid van de gemeente. Jan Bogaard (CDA) zei dat de gemeente zich er op deze manier wel heel makkelijk onderuit wist te praten. Volgens de fracties heeft de gemeente een verantwoordelijkheid voor haar burgers en mag zij deze verantwoordelijkheid niet ontlopen. Het college moet een signaal geven dat ze achter de bewoners staan. SGP lid Koos Koolstra vindt dat er niet te snel gesloopt moet worden en noemt de gang van zaken in de Lier. Jan Bogaard voegde hieraan toe dat er ook weer niet te lang gerekt moet worden.

Helaas was de projectleider van Arcade niet aanwezig. Dave van der Meer (LPF) sprak hier schande van. Hij vond het minachting van de raad en van de bewoners en nam zelfs het woord “witte boordencriminelen” in de mond. Hij werd in zijn mening gesteund door Frank Rijneveen, die opmerkte dat de afwezigheid van Arcade wel een teken aan de wand was.

De wethouder gaf aan dat Arcade op 4 december de nieuwe plannen over Ter Heijde aan haar zal voorleggen. Ze zal Arcade dan voorstellen deze plannen eerst naar de bewoners te communiceren en vervolgens tot overeenstemming te komen. Eerder zal er geen onttrekking- en sloopvergunning worden verleend. Tevens heeft de wethouder van de commissie de opdracht gekregen om namens het college een brief aan Arcade te schrijven. Daarin moet worden aangedrongen dat Arcade tot een betere overlegstructuur komt met de bewoners.


INSPREEKTEKST Astrid Leurink (bestuurslid HINT)

Geachte voorzitter, commissieleden en overige aanwezigen,

Ter Heijde is een klein gemoedelijk kustdorp met een sterke sociale cohesie en een bloeiend verenigingswezen. Dit gemoedelijke dorp verkeert sinds april 2007 in grote onzekerheid!!Uit angst verhuizen mensen, omdat ze nu nog het gevoel hebben te kunnen kiezen.

Eigenaren verkopen hun woning aan Arcade, uit angst voor het niet meer verkoopbaar worden van hun woning. Door leegstand en vertrek van Heijers die hier járen wonen verbrokkelt de sociale structuur en gaat de leefbaarheid er achteruit. In dit kleine gemoedelijke dorp, overheerst angst en onzekerheid. Ook boosheid en weerstand zijn sterk aanwezig door de sloopplannen. Hint tracht iets te doen aan deze angst en onzekerheid, door de plannen van Arcade nauwlettend in de gaten te houden. De hulp van gemeente Westland kunnen we hierin goed gebruiken!

Er zijn in het dorp voorstanders voor nieuwbouw, maar er zijn ook veel voorstanders voor renovatie en deze groep betwijfelt of de mogelijkheid van renovatie goed onderzocht is. Waar het ons om gaat is in elk geval een goede gedifferentieerde woningbouw en behoud van de sociale cohesie. Ook renovatie staat bij ons hoog in het vaandel. Wat behouden kan worden, moet behouden blijven!

We krijgen nu te maken met een onttrekking- en sloopvergunning. Deze vergunningen mogen niet afgegeven worden, voordat er duidelijke plannen zijn en de haalbaarheid daarvan getoetst is. Wij zien genoeg doemscenario’s om hier een duidelijk standpunt in te kunnen nemen.

Voorts is het voor ons zeer belangrijk, dat de huidige bewoners kunnen terugkeren naar een goede betaalbare woning. Deze zaken moeten gegarandeerd zijn in een duidelijk sociaal plan waar ieder het over eens is, vóórdat er onomkeerbare zaken gebeuren!!

Tevens willen wij de situatie van de huiseigenaren in Ter Heijde nogmaals onder uw aandacht brengen. Deze groep verkeert momenteel in een onmachtige situatie, omdat hun woningen onverkoopbaar zijn. Gesprekken met Arcade bieden hier nog steeds geen opening in. Arcade gaat hierin elke verantwoordelijkheid uit de weg. Ook de huiseigenaren zijn gebaat bij duidelijkheid. Het gaat namelijk om hun bezit en een goede buur dient daar rekening mee te houden.

Wij begrijpen dat e.e.a. tijd kost, maar het gaat hier om een geheel dorp, dat vanaf begin 2007 in grote onzekerheid verkeert. Het is in ieders belang, hier z.s.m. duidelijkheid in te verschaffen en goede structuur aan te brengen.

Gemeente Westland noemt zich graag Vereniging van Dorpen vanwege de sterke sociale structuur. Ter Heijde is een parel in die structuur. Láát daarom géén gaten vallen in die sociale structuur! Het uiteenvallen van de structuur van Vereniging van dorpen is onherstelbaar!



Inspreektekst Sandy Stivanello

Sandy Stivanello heeft als bewoner uit Ter Heijde ingesproken op de commissievergadering, Dit heeft zij verteld:

Geachte voorzitter, commissieleden en overige aanwezigen,

Al sinds 1973 woon ik in Ter Heijde en ik ken het dorp en de mensen dan ook bijzonder goed. Er is altijd al een sterke sociale cohesie geweest. De bewoners zijn bij elkaar betrokken, op wat voor vlak dan ook.

Na de eerste bewonersbijeenkomst van Arcade in april 2007 is er onrust uitgebroken onder de bewoners. Onrust die tot op de dag van vandaag heerst en alleen maar erger wordt. Wat gaat er met ons huis, ons dorp en onze mensen gebeuren? Kunnen we straks wel terug naar Ter Heijde? Is het financieel haalbaar voor ons? Hoe lang moet ik mijn huis uit en waar moet ik dan naartoe? Allemaal vragen waarop maar geen antwoord lijkt te komen. We zijn door Arcade geconfronteerd met de meest absurde plannen, die later weer volledig door hen van tafel zijn geveegd. We weten niet meer waar we aan toe zijn en die zorg brengt van alles teweeg. Niet alleen verstoring van het woongenot door onrust over de toekomst maar zelfs slapeloze nachten komen voor. Het gaat zelfs zo ver dat er bewoners zijn die verhuizen omdat ze niet meer tegen die onrust en onzekerheid kunnen. Of omdat ze bang zijn dat ze hun huis straks niet meer kunnen verkopen voor een redelijke prijs. Deze bewoners verhuizen, terwijl ze dat anders nooit gedaan zouden hebben en in Ter Heijde hadden blijven wonen tot hun laatste dag. De leefbaarheid in Ter Heijde gaat zijn dieptepunt bereiken.

Wat gaat er gebeuren met Ter Heijde? Ter Heijde moet blijven zoals het is en zoals het altijd is geweest: we willen wonen in een goede woning tegen een betaalbare prijs in een klein gezellig kustdorpje waar iedereen elkaar kent en met elkaar is begaan. Er zijn bewoners die nieuwbouw wel zien zitten maar er zijn ook voorstanders van renovatie. De sloopplannen van Arcade wekken bij hen grote weerstand op. Deze bewoners hebben, wegens het achterblijven van Arcade, veel kostbaar onderhoud gepleegd aan hun woning. Onderhoud op eigen kosten. Nu dreigt dit allemaal voor niets te zijn geweest. Ze betwijfelen of de haalbaarheid van renovatie wel goed is onderzocht. Arcade heeft de technische staat van de huizen laten beoordelen door bureau Cheops, maar niemand weet in welke huizen en bij welke bewoners deze onderzoeken zijn verricht. Hierover bestaat veel wantrouwen. Deze bewoners willen een second-opinion, gegeven door een ander, onafhankelijk bureau.

Wat er ook gebeurt, de gemeente moet ervoor zorgen dat er geen onttrekking- en sloopvergunning wordt afgegeven voordat Arcade duidelijke concrete plannen heeft gepresenteerd aan de bewoners. Plannen waarvan de haalbaarheid is getoetst. Als er wordt gesloopt voordat er concrete plannen zijn, dan zitten we straks jaren in een bouwput en daar zit niemand op te wachten. En wij zeker niet!

Deze kwestie loopt nu al een behoorlijke tijd en het gaat hier niet om één huis, één gezin, maar om een geheel dorp. Hoe langer dit duurt, hoe erger de onrust wordt. Wij, bewoners van Ter Heijde, willen weten waar we aan toe zijn, daar hebben we recht op. Wij vragen de gemeente Westland dan ook een actieve rol in dit proces in te nemen.