Beste Heijers,

Wat is er toch weer veel gebeurd de afgelopen tijd. Iedereen wil plannen zien en wij ook!! In januari 2010 was er nog één grote hobbel te nemen. Arcade kon zich niet vinden in de “stedenbouwkundige visie” en verzocht ons dringend mee te denken over de bouwhoogte aan de duinrand in fase 2. Hier zijn we uitgekomen en ons inziens kon Arcade verder gaan met uitwerken van de plannen.

Na een hectische jaarvergadering, hebben we Arcade met klem verzocht, met plaatjes omtrent het plan naar buiten te komen. Iedereen wil weten hoe het eruit gaat zien!!!

We zijn deze vergadering met een heel onwerkelijk gevoel uitgegaan; Wat bleek…. de eerder gepresenteerde plannen waren weer van tafel, omdat alsnog het parkeerprobleem niet rond was. De zwarte pieten vlogen ons om de oren, richting Delfland en de gemeente. De sociale ééngezinswoningen van € 511,00 waren ineens niet meer te realiseren. We werden overspoeld met appartementen en vrije sector woningen. Hier konden wij ons natuurlijk helemaal niet in vinden!!

In januari geven wij een akkoord op een plan, waar alle beloofde woningen inzitten; Ééngezinswoningen van € 511,00 en € 622,00, appartementen en starterswoningen. Dit plan is vervolgens aan de nieuwe raad gepresenteerd in maart / april. En vervolgens krijgen we tijdens ons overleg van 29 april te horen, dat alles weer van tafel is. Dan voel je je toch wel in de maling genomen en ga je uitzoeken hoe het zit.

We zijn gaan informeren bij diverse politieke partijen en bij de gemeente. Hierdoor ontstond er bij ons toch weer een positief gevoel…… iedereen stond achter ons, want afspraak is afspraak !!

Op 16 juni j.l. is Ter Heijde op de agenda gezet tijdens het informatiefbeRaad van de gemeente Westland. Arcade heeft flink wat vragen moeten beantwoorden en de focus is weer helemaal terug op Ter Heijde. De aankomende tijd zullen er nog diverse hobbels genomen moeten worden, maar wat voor ons bovenaan staat; Ter Heijde moet een kleinschalig kustdorp blijven, met genoeg sociale woningen voor haar inwoners en er moet zo snel mogelijk duidelijkheid komen.

Gelukkig leren we ook veel van al deze ontwikkelingen en kunnen we deze ervaringen meenemen als fase 2 aan de beurt komt. We gaan ons in ieder geval nu al inzetten voor duidelijkheid over deze volgende fase.

Na de zomervakantie staan we weer op de agenda tijdens het informatiefbeRaad en we zullen blijven doorvechten voor een kleinschalig en sociaal Ter Heijde.

Jullie steun en betrokkenheid kunnen we in deze strijd goed gebruiken!!

Beste Heijer,

In onze laatste email nieuwsbrief hebben we u geïnformeerd over de huidige stand van zaken m.b.t. de planvorming van Ter Heijde. De afgelopen periode zijn wij druk bezig geweest om te inventariseren hoe gemeente en politiek ten opzichte van de plannen voor Ter Heijde staan.

Hier hebben we veel duidelijkheid in gekregen !!
De kleinschaligheid van ons dorpje en de te bouwen woningen, zijn duidelijk afgesproken bij de afgifte van de onttrekkingsvergunning en Arcade zal hier aan gehouden worden.

Dit geeft ons een rustig gevoel en we hopen dat dit ook voor u vertrouwen geeft !

Wat is er momenteel precies aan de hand;
Arcade is druk bezig met de uitwerking van de plannen, maar blijft steeds het parkeerprobleem niet rond krijgen.Wij gaan onderzoeken op welke manier gemeente Westland hier een rol in kan gaan spelen.

één ding staat voor ons voorop: Ter Heijde mag niet de dupe worden van een bureaucratisch probleem!!Alle partijen moeten hun inzet leveren om z.s.m. concrete plannen aan de inwoners te presenteren. De periode van braakliggend terrein in ons dorp moet zo kort mogelijk zijn.

Al met al kunnen we nog niet veel duidelijkhheid bieden, maar we zijn achter de schermen druk bezig en houden alle partijen in de gaten...... AFSPRAAK IS AFSPRAAK.

Beste Heijer,

Het is een behoorlijke tijd geleden dat HINT wat van zich heeft laten horen. Het bestuur van HINT is heel druk geweest om alle perikelen rond de planvorming van heel Ter Heijde, bijvoorbeeld de stedenbouwkundige visie (hoogten bebouwing, waar appartementen blokken, parkeerproblematiek etc) en in het bijzonder de planvorming voor fase 1 (gedeelte Karel Doormanweg, gedeelte Strandweg en de Michiel de Ruyterstraat).

De belangen van de bewoners uit fase 1 hebben daarin voorop gestaan, maar ook de belangen van het dorp Ter Heijde in het algemeen, zoals: het aanzien, blijft het nog wel een dorp of wordt het een mondaine badplaats, maar ook de sociaal maatschappelijke kant, blijft het dorp de gemeenschap die het van oudsher is. Al deze zaken worden in alle mogelijke overleggen besproken. Dit kost heel veel tijd.

Ontrekkingsvergunning
De laatste tijd heeft het bestuur van HINT het ontzettend druk gehad met de onttrekkingsvergunning voor fase 1. In een onttrekkingsvergunning vraagt Arcade aan de gemeente of zij de woningen in fase 1 uit de verhuur mogen halen. Daaraan zijn een aantal voorwaarden verbonden.

Onder andere :
- Een vervangende woning voor de bewoners
- Verhuiskostenvergoeding en een sociaal plan
- Acceptabel plan voor de vervanging van de te slopen woningen

Wat heeft HINT hierin bereikt :

- Voor fase 1 een goed doortimmerd sociaal plan (geldt straks als voorbeeld voor de fasen 2,3 en 4), waarin de verhuisvoorwaarden zijn vastgelegd, de huurprijzen voor de wisselwoningen, vergoedingen voor eigendommen etc., het sociaalplan ligt ter inzage in het HINThuis en is te vinden op de website http://www.hinterheijde.nl.
Voor de volgende fasen zien we al verbeterpunten voor het sociaal plan, die we zeker zullen meenemen. Wij hebben zelfs voor elkaar gekregen, dat mensen met een te hoog inkomen terug kunnen naar de nieuwe huurwoningen in fase 1 !

- Voor de wisselwoningen betalen de mensen de huur die ze nu ook betalen, gemiddeld vele tientjes lager.

- Er wordt vervangende nieuwbouw gepleegd, dit betekent op de eigen grond van Arcade woningen, die voldoen aan de hedendaagse normen, terugbouwen

- Een ‘second opinion’ over de technische staat van de woningen in Ter Heijde en met name die van fase 1, hieruit is naar voren gekomen, dat de woningen in een dermate staat zijn, dat het niet verantwoord is deze te renoveren zowel exploitatie technisch (financieel) als bouwkundig..

- Het verlenen van de onttrekkingsvergunning door de gemeente aan Arcade voor fase 1 onder voorwaarden!

Die voorwaarden zijn :

Een stedenbouwkundig plan voor fase 1 dat dient als basisdocument waaruit we verder kunnen onderhandelen. Daarin staat vermeld : De verkaveling voor fase 1 Aantal sociale huurwoningen

Aantal koopwoningen

Aantal appartementen en ééngezinswoningen

De oppervlakten van alle typen woningen

De huurprijzen voor de verschillende huurwoningen € 511,- en € 613,-

Prijzen koopwoningen

Impressie van de architectuur.

Vastgelegd is ook dat de goothoogte op één laag en twee lagen onder een mansarde kap (dit is een geknikte kap) komt. Zodat de woningen laag lijken, maar in feite twee lagen en een kap zijn.

Al deze voorwaarden zijn vastgelegd in een formele brief aan de bewoners van fase 1. Deze kunt u vinden op de website maar ligt ook ter inzage in het HINThuis.

Waarom is het verlenen van de onttrekkingsvergunning in deze fase van de planvorming nodig?

Dit is nodig om tijd te winnen. Het dorp is toe aan een volgende stap, wij zijn al zo lang bezig met vaagheden en onduidelijkheden.
Er lopen nu twee processen naast elkaar in plaats van achter elkaar. Het proces van de planvorming, opgedeeld in de stedenbouwkundige visie, dit is het vaststellen van de ruimtelijke kaders, door de gemeente en die van Arcade , die hun plannen in moeten voegen in die visie van de gemeente. Dit kost veel tijd.
Het andere proces van onttrekking van de woningen aan de markt en het uitplaatsen van de bewoners naar wisselwoningen kost ook veel tijd. Bewoners hebben immers een jaar de tijd om hun huidige woning te verlaten.
Als je deze processen opvolgend zou laten verlopen ben je weer een aantal jaren verder met alle gevolgen, ook voor de rest van Ter Heijde, van dien.
We hebben nu in overleg met de gemeente en Arcade besloten onder voorwaarden dit parallel te laten lopen, zodat de tijd tussen het leegkomen van de woningen en daarmee sloop en nieuwbouw zo kort mogelijk is, wij accepteren geen jarenlang braakliggende grond!


Wat heeft HINT verder bereikt

- HINT is een statutaire belangenvereniging voor alle inwoners van Ter Heijde, vastgelegd bij de notaris.

- HINT heeft de gemeente, College van Burgemeesters en Wethouders, via alle politieke partijen in de gemeenteraad aangesproken op hun afwachtende houding inzake herstructurering van Ter Heijde en er zo voor gezorgd dat de gemeente de regierol op zich heeft genomen!

- Ter Heijde bij de gemeente een belangrijke status heeft gekregen. Daardoor is er geld vrijgemaakt om naar de ontwikkeling van Ter Heijde tot en met 2060 te kijken.

- Samen met de huurdersvereniging zit HINT als volwaardige partij in overleggen met Arcade. Maar ook met Arcade en de gemeente, met Arcade en wethouder de Goeij, in ateliersessies en in een klankbordgroep over de stedenbouwkundige visie voor Ter Heijde. De mening van HINT en dus van de bewoners telt.

- HINT praat mee over hoe het dorp eruit gaat zien in de toekomst, heeft een stedenbouwkundige visie bij alle partijen neergelegd, hier wordt rekening mee gehouden, de gemeente neemt het sleutelbegrip kleinschalig dorp over in hun stedenbouwkundige visie, waar Arcade en toekomstige eigenaren van woningen rekening mee moeten houden met hun planvorming.

Het zal dus nooit zo zijn, dat er een grootschalig project als een woontoren of nog een hotel binnen Ter Heijde kan worden ontwikkeld.

- HINT heeft de gemeente zich laten conformeren aan het huidige plan van Arcade voor fase 1, dit was nodig omdat de formele ruimtelijke visie van de gemeente nog niet klaar is. Het plan wat Arcade tot nu toe heeft, wordt opgenomen in de stedenbouwkundige visie ( en uiteindelijk het nieuwe bestemmingsplan) van de gemeente.



HINT heeft zijn best gedaan alles in goede banen te leiden. Sommige mede-Heijers denken dat we van alles bekokstoven met Arcade en de gemeente, dit is absoluut niet het geval!!
Voortdurend worden ieders belangen meegenomen, maar het is een lastig proces waarin vele hobbels genomen moeten worden en nog zullen volgen. Nu eerst zorgen dat iedereen goede (her)huisvesting vindt en in de tussentijd de planvorming verder uitwerken.

Het bestuur van HINT:

Het bestuur van HINT zal nooit iets doen wat tegen de belangen van Ter Heijde en met name de bewoners ingaat, wat voor belang hebben wij daarbij??
Wij zijn allemaal vrijwilligers maar ook bewoners van Ter Heijde, die zich volkomen belangeloos inzetten voor dit dorp en haar bewoners.
En dat we daar ongelooflijk veel vrije tijd in steken mag duidelijk zijn.
In een half jaar tijd ; 45 avonden vergaderen, 27 ochtenden in het HINThuis, 1400 emails over en weer, en ontelbare telefoongesprekken.

Dat wij (we zijn namelijk ook mensen) af en toe een foutje maken, is niet anders. Ook voor ons is het een leerproces.... we zijn geen professionals. wij hebben ontzettend veel bereikt ten gunste van bewoners. Dat niet een ieder deze mening deelt, is spijtig maar hetzij zo.

Wij zijn trots op wat we als dorp hebben bereikt, u ook ?

Met vriendelijke groet,
namens het volledige bestuur van HINT,

Han Rotgans
Voorzitter

Waar blijven de plannen ?

De laatste tijd lijkt het rustig rondom HINT. Niets is minder waar.

In januari presenteerde Arcade en de gemeente ons een prachtig plan wat definitief zou zijn. Een plan waarvan zowel HINT als de huurdersvereniging vol vertrouwen vond dat het aan de bewoners gepresenteerd zou kunnen worden.

Voordat het naar de bewoners kon moest, een door de gemeente gemaakte, gebiedsvisie aan de raad worden gepresenteerd. Helaas door de verkiezingen leverde dit een vertraging op van enkele maanden.

Begin mei bleek echter dat het hele plan wat aan ons gepresenteerd was de prullenbak in is verdwenen, Bij een exacte doorrekening bleek het parkeren volgens Arcade toch niet voldoende opgelost. Een nieuw plan was weer in de maak, met uiteraard de vertraging die daar vanzelfsprekend bij hoort.

Met een deel van het nieuwe plan is HINT niet blij. Onder andere het aantal sociale huurwoningen en de soorten woningen.

HINT accepteert dit niet !

Onlangs heeft HINT hierover contact gehad met de gemeente, CDA, Gemeentebelang Westland en Westland Verstandig.

Gemeentebelang Westland en Westland Verstandig hebben hierop meteen pittige vragen gesteld tijdens het vragenuur aan het College van Burgemeester en wethouders.

Ook de gemeente lijkt niet volledig achter dit nieuwe plan voor fase 1 te staan. HINT heeft een gesprek gehad met (toch wel een beetje onze eigen Heijdse) wethouder volkshuisvesting Jan Bogaard. Voor zover Jan het nog niet wist heeft HINT hem de standpunten van de Heijers nogmaals duidelijk gemaakt. Naar aanleiding van het vragenuur zal Wethouder Bram Meijer op korte termijn zorgen voor een bijeenkomst met Arcade, Delfand, HINT en de gemeente.

Wat wil HINT wel ?

Dat er definitieve plannen komen die zo snel mogelijk aan de bewoners worden gepresenteerd. Dat er zo snel mogelijk gestart wordt met de bouw van de 1e fase met woningen waar in Ter Heijde behoefte aan is.

HINTHUIS

Wilt u op de hoogte blijven van de laatste ontwikkelingen ? Zaterdag 29 mei is het HINThuis geopend van 10.30 tot 11.30 uur.

Start herhuisvesting huurders fase 1 van Ter Heijde
Gemeente verleent onttrekkingsvergunning

25 juni 2009. Op 24 juni heeft de gemeente Westland onder voorwaarden aan woningcorporatie Arcade een onttrekkingsvergunning verleend voor de woningen in fase 1 van Ter Heijde. Dit betekent dat Arcade kan starten met de herhuisvesting van de bewoners. Het doel van de onttrekking is vervanging van de oude woningen door nieuwbouwwoningen.

Herhuisvesting
De huurders ontvangen zo spoedig mogelijk van Arcade een woonpasnummer en urgentieverklaring. Daarmee kunnen zij zelf met voorrang reageren op huurwoningen buiten Ter Heijde. Reageren kan via www.woonnet-haaglanden.nl of met een woonbon. Het woningaanbod wordt wekelijks gepubliceerd op deze site, in de Beter Wonen krant en de krant De Westlander. De kranten liggen ook wekelijks ter inzage op het kantoor van Arcade in Monster en in het HINThuis.

De 16 beschikbare (wissel)woningen van Arcade in de 3e en 4e fase van Ter Heijde krijgen de huurders via een nieuwsbrief begin september 2009 aangeboden. Bij meerdere reacties op dezelfde woning in Ter Heijde, wijst Arcade de woning in principe toe aan de hoofdhuurder die de langste woonduur heeft. De woonduur wordt berekend vanaf het moment waarop de huurovereenkomst is ingegaan. Het is mogelijk dat Arcade bij de toewijzing van de woningen aanvullende regels stelt, ten gunste van grote gezinnen, ouderen of mindervaliden.

Onttrekkingsvergunning
Op 29 april jl. kregen de huurders van fase 1 van Ter Heijde een brief van de gemeente Westland, waarin werd aangegeven dat Arcade een aanvraag heeft ingediend om een deel van het woningbezit in Ter Heijde door sloop te onttrekken aan de voorraad sociale huurwoningen. De huurders kregen vier weken de tijd om schriftelijk hun zienswijzen aan het college van Burgemeesters en Wethouders kenbaar te maken. Zes van de 42 huishoudens hebben van deze mogelijkheid gebruik gemaakt. De vragen uit de zienswijzen zijn door de gemeente beantwoord, na overleg met HINT en Arcade.

Meer informatie over Arcade, HINT, Huurdersvereniging Westland en gemeente Westland is te vinden op: www.arcadewonen.nl, www.hinterheijde.nl, www.samonda.nl en www.gemeentewestland.nl.


Bijlage bij dit gezamenlijke persbericht

Overzicht voorwaarden onttrekkingsvergunning:

Arcade en de gemeente spannen zich in om na de onttrekking van de woningen de nieuwbouw zo spoedig mogelijk te starten. Afhankelijk van onder andere de herhuisvesting van de bewoners en de bouwvergunningsprocedure kan de bouw medio 2011 aanvangen

Alle huurders uit fase 1 hebben het recht om terug te keren in een van de nieuwbouwwoningen van fase 1 (dit staat ook vastgelegd in het sociaal plan en de verhuisvoorwaarden, artikel 3)

Op verzoek van de bewoners worden de leegkomende woningen in fase 1 niet in beheer gegeven aan een leegstandsbeheerder, maar dichtgetimmerd tot aan het moment dat de sloop kan plaatsvinden. Zodra een woonblok is ontruimd, zal dit vanwege de leefbaarheid in het dorp worden gesloopt

Het voorlopig nieuwbouwprogramma bestaat uit 30 appartementen en 46 eengezinswoningen. Hiervan is ongeveer 60% een sociale huurwoning en 40% een koopwoning

Het uitwerken van de voorlopige verkavelingsopzet en de daarbij behorende parkeercapaciteit worden in de tweede helft van 2009 met de gemeente nader ingevuld

De grootte van de woningen varieert van circa 60 tot 105 m2. Dit is afhankelijk van het woningtype (eengezinswoning of appartement)

De sociale huurwoningen hebben een maximale huur van € 511,- en € 644,- (prijspeil per 1 juli 2009)

Afhankelijk van de locatie starten de prijzen voor een koopwoning vanaf € 300.000,-

De terug te bouwen nieuwbouwwoningen hebben de sfeer van het (voorlopig) schetsontwerp

* Overzicht van de eerste fase van Ter Heijde:
Bestaande bouw Aantal woningen
Huurwoningen M. de Ruyterstraat 1 t/m 31 16
Huurwoningen M. de Ruyterstraat 2 t/m 24 12
Huurwoningen Karel Doormanweg 6, 8, 12 t/m 20, 26 en 28 9
Koopwoningen Strandweg 1 en 3 2
Koopwoningen Karel Doormanweg 10, 22 en 24 3
Totaal 42

Beste Heijers,

In deze emailnieuwsbrief van HINT willen we u meer vertellen over het aanbieden van de wisselwoningen in Ter Heijde, Open huizen route, de plannen 1e fase, en de toekomst van het HINThuis.

Wisselwoningen

Afgelopen vrijdag hebben de 25 overgebleven bewoners uit de 1e fase (Michiel de Ruijterstraat, deel Karel Doormanweg) een brief gekregen van Arcade. In deze brief worden 17 wisselwoningen in Ter Heijde en 5 woningen in Monster aangeboden.

Een snelle rekensom geeft het idee dat er nog een aantal woningen te weinig beschikbaar zijn. Gelukkig is dat niet het geval, een aantal bewoners heeft aangegeven naar Monster of daarbuiten te willen verhuizen.

De wisselwoningen zijn de afgelopen maanden opgeknapt, tuinen gesnoeid en schoongemaakt. De woningen in Ter Heijde bevinden zich in de zogenoemde derde en vierde fase in Ter Heijde. Dit is het gedeelte achter de kerk.

De bewoners uit de 1e fase mogen er voor kiezen om definitief naar fase 3 of 4 te verhuizen, maar kunnen ook de mogelijkheid open houden om die keuze uit te stellen tot de sluiting van de inschrijftermijn voor nieuwbouwwoning in de 1e fase. Zolang zij nog geen definitieve keuze hebben gemaakt betalen de bewoners de, veelal lagere, huur die ze op dit moment voor hun huidige woning betalen.

Iedere bewoner heeft het recht om terug te keren in de nieuwbouw van de 1e fase.

Open huizen route

HINT en huurdersvereniging Westland hebben zich hard gemaakt voor een open huizen route langs de wisselwoningen. Die open huizen route gaat er komen..

Woensdag 9 september kunnen de bewoners van de 1e fase exclusief de 14 wisselwoningen bekijken. Met deze open huizen route kunnen de bewoners uit de 1e fase op een goede manier een keuze kunnen maken voor een nieuwe woning.

Plannen 1e fase

Voor wat betreft de planvorming van de 1e fase is nu de gemeente aan zet. De gemeente zal in een gebiedsvisie aangeven wat de randvoorwaarden zijn. Bijvoorbeeld waar mogen appartementen, waar eengezinswoningen. Maar ook wat zijn de maximale dakhoogten, kleuren, is er plaats voor winkeltjes etc.

Het parkeren was tot nu toe steeds een heet hangijzer. Voor elke nieuwbouwwoning moet er gemiddeld 1.7 parkeerplek beschikbaar zijn. Dit valt binnen de eerste fase niet te realiseren. Gelukkig is er een oplossing, het aantal parkeerplekken per woning is naar beneden bijgesteld waardoor het nu naar alle waarschijnlijkheid wel gaat lukken.

HINThuis

Ook het HINThuis zal uit de 1e fase moeten vertrekken. Medio november zal het HINThuis verhuizen naar de Heemskerkstraat 10. In het huidige HINThuis is geen warmwater voorziening, en ook geen verwarming. In de Heemskerkstraat is dit wel. Zo komen we de winter een stuk comfortabeler door.

Vragen

Heeft u vragen over de vernieuwing van Ter Heijde stuur ons gerust een mail of bezoek de website http://www.hinterheijde.nl. Natuurlijk bent u elke zaterdagmorgen ook van harte welkom in het HINThuis op de Michiel de Ruijterstraat 19 van 10.30 tot 11.30 uur.

Met vriendelijke groet namens het bestuur van HINT,

Jacqueline Voois

secretaris HINT

Het volgende, door ons opgestelde pamflet is in de week van 11 mei verspreid onder de bewoners van fase 1


Ter Heijde, 5 mei 2009

Beste bewoners van Ter Heijde,

We begrijpen volkomen dat u zich zorgen maakt over de gang van zaken rondom de vernieuwing van Ter Heijde. Er is gebleken dat het één en ander nog steeds niet voor iedereen duidelijk is. Daarom sturen wij u dit bericht, om u uitleg te geven over de stand van zaken op dit moment.

HINT is een bewonersvereniging die is opgericht om de belangen van alle bewoners en van het dorp Ter Heijde in algemene zin te behartigen.

We hebben tot nu toe al heel veel bereikt:
- we zitten bij Arcade en de gemeente aan tafel en worden beschouwd als een belangrijke gesprekspartner
- er is een goed sociaalplan ontstaan (daarin staan o.a. de verhuisvoorwaarden, terugkeergarantie enz.)
- we hebben ervoor gezorgd dat er een ‘second opinion’ (heronderzoek) kwam naar de staat van de huizen
- we zitten in een ontwerpgroep met de stedenbouwkundigen van de gemeente, dit zijn de zogenaamde atelierbijeenkomsten

We hebben dus heel veel invloed! Dankzij deze invloed kunnen we met Arcade in discussie over de onttrekkingsvergunning. Dit is een vergunning, die wordt afgegeven door de gemeente, waarmee een woningbouwvereniging de huizen uit de verhuur kan halen (onttrekken). Arcade heeft onlangs zo’n vergunning aangevraagd bij de gemeente. Hierover heeft u een brief ontvangen waarin staat dat u uw zienswijze, uw mening, binnen 4 weken kunt terugkoppelen naar de gemeente.

De gemeente kan en wil deze vergunning ALLEEN verlenen als er voor 90 á 95% duidelijkheid is over de terug te bouwen woningen.

Dit betekent dat de volgende dingen dan bekend moeten zijn:
- het aantal sociale huurwoningen (woningen met een huurprijs onder de € 631,71)
- het aantal sociale koopwoningen (koophuis met een meerjarige subsidie)
- het aantal eengezinswoningen en appartementen
- de huurprijzen en de koopprijzen

Pas wanneer HINT hier met de gemeente en Arcade overeenstemming over heeft bereikt kan de gemeente de onttrekkingsvergunning verlenen. Dus niet 4 weken nadat bewoners hun mening hierover hebben teruggekoppeld naar de gemeente.

Dat de processen (aanvraag vergunning en plannen maken) gelijk lopen wil nog niet zeggen dat de onttrekkingsvergunning wordt verleend op basis van de plannen die er nu liggen. Eerst moeten zowel HINT als de gemeente het eens zijn met de plannen van Arcade, dan pas wordt de vergunning verleend en niet eerder.

We vragen dan ook enig vertrouwen in HINT, wij bewaken de belangen van de bewoners en laten niet zomaar zonder voorwaarden sloop toe. Heeft u naar aanleiding van deze uitleg nog vragen of wilt u graag uw mening kwijt? Dan nodigen wij u van harte uit in het HINThuis aan de Michiel de Ruijterstraat 19. We zijn elke zaterdag geopend van 10.30 tot 11.30 uur.

Het bestuur van HINT

Persbericht Arcade
In een persbericht heeft Arcade laten weten dat een aantal nieuwbouwprojecten vertraging oploopt of niet doorgaan door de kredietcrisis. HINT heeft bij Arcade nagevraagd of de kredietcrisis ook gevolgen heeft voor de eerste fase in Ter Heijde. Arcade vertelde ons dat het geen gevolgen heeft en de plannen gewoon doorgaan.


Huurders nieuws

Sociaal plan
Enkele weken geleden heeft Arcade ons een voorstel voor het sociaal plan voor de eerste fase voorgelegd. Inmiddels heeft HINT daarop gereageerd, van de 52 artikelen in het sociaal plan ziet HINT er graag 24 anders.

HINT vindt het bijvoorbeeld niet eerlijk als de huur voor de wisselwoning hoger zou zijn dan de huur van de huidige woning. Daarnaast wil HINT een spijtoptantenregeling. Stel mensen verhuizen naar Monster en krigen daar spijt van. dan moet er een mogelikheid zijn dat mensen met voorrang naar Ter Heijde kunnen terugkeren. Zo zijn er nog 22 andere punten die graag HINT veranderd wil zien.

HINT heeft inmiddels 3 maal met Arcade vergaderd over de aanpassingen, veel punten zijn ondertussen in het voordeel van de huurders aangepast. Over een aantal andere punten zijn we nog in overleg, uiteraard houden we u op de hoogte.

Second opinion
Hint heeft Arcade gemeld dat er mensen zijn die geen vertrouwen hebben in het bouwtechnisch onderzoek wat een aantal jaar geleden is gedaan. Graag zou HINT zien dat Arcade de mensen in de eerste fase nogmaals uit gaat leggen waarom het noodzakelijk is de woningen te vernieuwen. Dit kan bijvoorbeeld door een second opinion, of in andere woorden de huizen nogmaals bouwkundig onderzoeken.

Overleg wethouder
Afgelopen week heeft een delegatie van HINT en de huurdersvereniging overleg gehad met wethouder de Goeij en een aantal ambtenaren van de gemeente. Daarin hebben wij ons sterk gemaakt dat de afdeling projectontwikkeling van de gemeente snelheid maakt. Wethouder de Goeij was dat helemaal met ons eens, en heeft opdracht gegeven aan de afdeling projectontwikkeling om op korte termijn met een planning komen.

Daarnaast dringt HINT er bij Arcade op aan om zo snel mogelijk te vertellen wat de concrete plannen voor de eerste fase zijn. Dan hoeven dat nog geen uitgewerkte tekeningen te zijn. Maar simpel aan ongeveer hoeveel woningen en appartementen Arcade denkt, aan 3 of aan 4 kamer woningen enzovoort.


Kopers nieuws

Astrid en Aart hebben een aantal gesprekken gehouden met eigenaren van woningen in Ter Heijde. er is besloten een aparte werkgroep eigenaren onder de parapluie van HINT op te richten.

Werkgroep eigenaren Ter Heijde

Op 13 januari hebben we onze 1e inventarisatie avond gehad. Op deze avond waren de eigenaren van de Strandweg aanwezig. Op 14 januari was de Trompstraat aan de beurt en hier was tevens een eigenaar van de Heemskerkstraat aanwezig. De avonden hebben ons een goed inzicht gegeven over de persoonlijke problematiek van de eigenaren.

We zijn erg blij dat op beide avonden meerdere eigenaren zich hebben aangemeld voor het bestuur van de werkgroep. De teller staat nu in totaal op 7 personen en we moeten nog 3 avonden gaan houden!!!!

5 februari zijn de eigenaren van de woningen in K. Doormanweg aan de beurt, 12 februari de Evertsenstraat en Arie Tukstraat en 19 februari de van Speijkstraat. Daarna kunnen we de inventarisatie afronden en gaan we met het nieuwe bestuur om de tafel om het vervolg te gaan doorspreken.


Oudejaarsavond
Heel veel Heijers zien liever Adhoccers in de leegstaande woningen dan dichtgespijkerde ramen. Daarnaast zien we ook liever dat woningen zolang mogelijk blijven staan voordat ze gesloopt worden.

Helaas zijn met oudejaarsavond heel veel vernielingen aangebracht aan de Adhocwoningen. Hoe moet HINT een volgende keer aan Arcade gaan vragen om woningen niet dicht te spijkeren, of zelfs eerder te slopen maar door Adhoc te laten bewonen ? Het wordt ons op deze manier erg moeilijk gemaakt.