2 juli 2009

Onlangs heeft de Gemeente Westland de onttrekkingsvergunning voor de woningen in fase 1 verleend aan Arcade. De Projectgroep, bestaande uit leden van HINT en Huurdersvereniging Samonda, hebben de nodige inspanningen verricht om ervoor te zorgen dat deze onttrekkingsvergunning onder stricte voorwaarden is afgegeven.


De voorwaarden:

Arcade en de gemeente spannen zich in om na de onttrekking van de woningen de nieuwbouw zo spoedig mogelijk te starten. Afhankelijk van onder andere de herhuisvesting van de bewoners en de bouwvergunningsprocedure kan de bouw medio 2011 aanvangen.

Alle huurders uit fase 1 hebben het recht om terug te keren in een van de nieuwbouwwoningen van fase 1 (dit staat ook vastgelegd in het sociaal plan en de verhuisvoorwaarden, artikel 3).

Op verzoek van de bewoners worden de leegkomende woningen in fase 1 niet in beheer gegeven aan een leegstandsbeheerder, maar dichtgetimmerd tot aan het moment dat de sloop kan plaatsvinden. Zodra een woonblok is ontruimd, zal dit vanwege de leefbaarheid in het dorp worden gesloopt.

Het voorlopig nieuwbouwprogramma bestaat uit 30 appartementen en 46 eengezinswoningen. Hiervan is ongeveer 60% een sociale huurwoning en 40% een koopwoning.

Het uitwerken van de voorlopige verkavelingsopzet en de daarbij behorende parkeercapaciteit worden in de tweede helft van 2009 met de gemeente nader ingevuld

De grootte van de woningen varieert van circa 60 tot 105 m2. Dit is afhankelijk van het woningtype (eengezinswoning of appartement).

De sociale huurwoningen hebben een maximale huur van € 511,- en € 644,- (prijspeil per 1 juli 2009).

Afhankelijk van de locatie starten de prijzen voor een koopwoning vanaf € 300.000,-.

De terug te bouwen nieuwbouwwoningen hebben de sfeer van het (voorlopig) schetsontwerp

* Overzicht van de eerste fase van Ter Heijde:
Bestaande bouw Aantal woningen
Huurwoningen M. de Ruyterstraat 1 t/m 31: 16
Huurwoningen M. de Ruyterstraat 2 t/m 24: 12
Huurwoningen Karel Doormanweg 6, 8, 12 t/m 20, 26 en 28: 9
Koopwoningen Strandweg 1 en 3: 2
Koopwoningen Karel Doormanweg 10, 22 en 24: 3
Totaal 42